Über diese Demo

PropertyFlow ist ein technischer Machbarkeitsnachweis für einen spanischen Immobilienkatalog. Die Demo zeigt eine durchgehende Pipeline vom XML-Immobilienfeed bis zur zweisprachigen Website, gebaut mit Produktionsgewohnheiten: Migrationen, Tests, minimale Rechte und sichere Fehlerfälle.

Läuft wirklich

Next.js-16-Website auf Vercel, die live aus Supabase PostgreSQL liest
SQL-Migrationen mit Constraints, PostGIS-Geografie und Row-Level-Security
Kyero-V3-kompatibler XML-Importer mit Streaming-Parser, Inhalts-Hashes und idempotenten Upserts
Sicherheit auf Feed-Ebene: abgeschnittene, fehlerhafte oder DOCTYPE/XXE-Feeds werden abgelehnt; Massendeaktivierung ist abgesichert
Unit- und PostgreSQL-Integrationstests in GitHub Actions

Simuliert

Alle Inserate, Preise, Koordinaten und Beschreibungen werden von einem deterministischen Skript erzeugt
Die Fotos sind zufällige Platzhalter von Lorem Picsum und zeigen nicht die inserierten Häuser
Der XML-Feed folgt der öffentlichen Kyero-V3-Struktur, ist aber kein echter Makler- oder MLS-Feed

Nicht umgesetzt

Keine echte MLS-, Kyero-, Rightmove- oder CRM-Anbindung und keine Anbieterzertifizierung
Keine Anfragen, Benutzerkonten oder Makler-Backoffice
Keine Lasttests für den Produktivbetrieb; der Datenbestand umfasst einige hundert Inserate

Architektur

XML-Feed → Importer (Node.js-CLI auf einem Linux-VPS, systemd-Timer) → Supabase PostgreSQL + PostGIS → Next.js auf Vercel (Lese-Schlüssel) → Katalog auf Englisch und Deutsch.

Quellcode und Dokumentation

Das Repository enthält Migrationen, Fixtures, Importer, Tests, CI-Workflow und Hinweise zum Deployment.

github.com/chux0519/propertyflow-demo

Referenz für die Feed-Struktur: Kyero XML Import Specification V3.9.1. Kyero-kompatibel heißt nicht Kyero-zertifiziert. help.kyero.com